【実例】家族が安心して楽しく暮らすための土地選びで気を付けたいポイント

悩めるパパ

土地選びを始めたのはいいが、そもそも何を基準に選んだらいいのやら。南向きがいいとかは聞くけど、何かポイントはあるのかな。

土地探しを始めた頃の私たちと同じような悩みですね。


実際に土地探しから家づくりをした夫婦が、実例を織り交ぜながら回答していきます！


あらかじめお断りしておくと、

など、一般的に言われているものは割愛しています。


主に私たち夫婦が土地探しのために情報収集したなかで「なるほど！」と思ったポイントを紹介していきます。

【総決算】注文住宅を建てるうえで大切にした3つのポイント｜マグブログ (magmagblog.com)

土地選びで参考にしたい要素

土地探し
プロ

それでは順に解説していきますね。

徒歩圏内に遊具が充実している公園がある

小さい子どもがいるご家族なら要チェックですね！


理由はただ一つ。


『子どもは異常に公園が好き』だからです。


公園に行きたい！！！とぐずったときに、徒歩でふらっといけるのは最高です。


私も最初のころは、「週末に車で行けばいいじゃん。そんなに頻繁にいかないでしょ」と思っていました。


しかし、1歳になり、歩き始めた息子は怪獣。


もはや公園に連れて行かないとぐずります。


晴れた日の公園出没率は99％と言っても過言ではない。


ちなみに、個人的には「ベビーブランコ」が整備されている公園がおすすめです。


複数の公園を渡り歩いた経験から、ベビーブランコが整備されている＝子育て世帯が多いということが分かりました。


そしてベビーブランコは何より安心。


そんな公園が近くにあればいいですね。

車の抜け道になっていない

これ大事です。


我が家は閑静な、車はご近所さんしか通らないような土地を買いました。


意外と気づかないポイントですが生活の質（QOL）に大きく関わります！！

• 抜け道＝スピード出す
• そんな車が家の近くを通る
• 子どもの通学なども危険
• 意外と車の振動は気になる

実は4点目の振動。


これ地味にストレスです。


私の実家がまさに車通りの多い道路沿いに面していました。


大型の車が通るたびにかすかな振動が体に伝わり、なかなかのストレスだったことを思い出します。


一本裏に入った道路だから心配だなと思う方は、ぜひ朝と夕など時間帯をずらして下見をしてください。


地元の人のみぞ知る裏道、みたいなこともありますので注意が必要です。

ゴミ捨て場が近くにある

奥さま（もちろん旦那も！）必見です。


ゴミ捨て場が遠いとストレスですよ～。


「近すぎず、それでいて遠すぎない場所」


そんな場所にあってほしいのが、ゴミ捨て場とテレビのリモコンですw


前は分譲マンションに住んでいて、敷地内にゴミ捨て場がありました。


非常に楽。

ちなみに、私たちが住む新居では、同じ区画内にゴミ捨て場が設置されています。（徒歩30秒くらい）


ほんと便利です。


若干カラスの糞リスクもありますが。。

【解決策】Ｎｏ！カラスの糞。対策を伝授します｜マグブログ (magmagblog.com)

ゴミは必ず発生します。


したがって、ゴミ出しがストレスになると、けっこうしんどいのでそこも併せて検討してみてください。


優先順位は低いと思いますが。

古い住宅と新しい住宅が絶妙なバランスで混在している

これは完全に好き嫌いです。


何の根拠もなくただの好み。


理由としては、「きれいな家が立ち並ぶ新興住宅街」というものが昔から苦手で、古くからある家に風情や味わいを感じるから。


したがって、古い家と新しい家が点在しているエリアを選びました。


とはいえ、最近はどんどん新築ができてます。


ちょうど入れ替わりの時期なのか。


ちなみに、古い家と新しい住宅が混在しているということは、幅広い年代の方が住んでいる可能性があります。


これをメリットと感じるか、デメリットと感じるかは人それぞれ。


我が家はメリットだと思っています。


理由は単純。


息子をめちゃくちゃ可愛がってくれる。


なんか地域に育てられている感覚に近い。


気になるようであれば、ぜひ土地の周りを散歩することをおすすめします！


何となくその土地の雰囲気が分かりますよ。

まとめ